Nouveauté

À LOUER – Local commercial Mulhouse

Mulhouse (68100)

Réf : 244CB

Envie de donner vie à votre projet dans un quartier qui bouge, qui se transforme et qui prend des couleurs ? Ce local est fait pour vous !

Emplacement stratégique – Rue de Bâle, au cœur d’un secteur en pleine redynamisation, porté par des commerçants engagés et une vraie dynamique de quartier. Un secteur à fort potentiel, tourné vers l’avenir.

Le local en détail :
Surface : 36 m² parfaitement optimisés
Situé en rez-de-chaussée, aux normes actuelles

Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur le carrefour

Parquet flottant, ambiance chaleureuse et moderne

Fibre installée – prêt à travailler dès demain

WC privatif en sous-sol
Ascenseur dans l’immeuble
Copropriété saine, bien entretenue

Un local clé en main, où tout est déjà en place pour vous permettre de vous lancer sereinement, sans travaux, sans stress, juste avec vos idées et votre énergie.

Idéal pour :
Boutique, concept store, bureau, service, esthétique, bien-être, profession libérale, showroom…

Métiers de bouche non autorisés.

Bonus : faible loyer – une opportunité rare sur le secteur !

Ici, vous ne louez pas seulement un local…Vous intégrez un quartier vivant, prometteur, et en pleine évolution.

Pour toute visite ou renseignement contacté votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06 x 25 x 74 x 49 x 39 ou par mail à l adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr

Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE sur notre site joffre-immo.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur

Prix du loyer 450 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 68100

Surface habitable (m²) 36,57 m²

Ascenseur 1

Vue SUR LA RUE PASSANTE

Superficie (m²) 36.57

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1996

Quartier NORDFELD

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 450 € / mois

Honoraires HT charge locataire 891 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Bail BAIL COMMERCIAL

Echéance du bail 2026-01-27

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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