LOCAL COMMERCIAL RIXHEM

Rixheim (68170)

Réf : 219/25

Sur la commune de Rixheim,

JOFFRE IMMOBILIER vous propose ce commerce de 119m2 ( ancien salon de coiffure ) situé dans la grande rue Pierre Braun, un axe très passant, en plein centre ville et proche du secteur des 3 frontières.

Il est composé de 6 pièces avec une chaufferie indépendante, pièce bureau et détente, wc séparés.

Ce local est en très bon état, il était occupé par un salon de coiffure.

Il est disponible de suite.

Points financiers:

- Loyer HT 1300.00€ la 1ère année, puis 1500.00€ HT le 2ème année, et 1700.00€ HT la 3ème année

- Charges mensuelles: 120.00€ incluant la Taxe foncière, l'eau froide et l'entretien de la climatisation

- Caution 1300.00€

- Rédaction du bail commercial chez un notaire (50% à la charge du bailleur / 50% à la charge du preneur)

Points techniques:

- Chauffage en partie, via une climatisation réversible air/air, aisni qu'une chaudière au gaz

- Production d'eau chaude via des panneaux solaires

Points forts:

- Axe très passant

- Belle vitrine NEUVE

Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseiller Laurent HUG joignable au 06.08.94.03.61 ou par mail à l'adresse suivante: l.hug@joffreimmo.fr

Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site www.joffre-immobilier.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du preneur

Prix du loyer 1 300 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 68170

Surface habitable (m²) 118,79 m²

Nombre de pièces 6

Superficie (m²) 118.79

Mode de chauffage Solaire, Gaz de ville

Type de chauffage Panneaux rayonnant, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 1 300 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 574 €

Dont état des lieux 2 574 €

Dépot de garantie 1 300 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

Bail BAIL COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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