À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE

Emplacement n°1 – Axe très passant – Visibilité optimale

L’agence Joffre Immobilier vous propose en exclusivité les murs et le fonds d'un commerce idéalement situé dans une rue les plus stratégiques de Mulhouse, la Rue de Bâle.

Cette rue dynamique, à forte affluence piétonne et automobile, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle locale

• Quartier commerçant en plein essor

• Flux constant de clients, grâce à sa situation stratégique

• Proximité immédiate de nombreux commerces et services

• Excellente accessibilité avec parking privatif (10 places + 1 PMR)

Ce commerce bénéficie d’une excellente rentabilité avec un chiffre d’affaires solide et une clientèle fidèle.

Caractéristiques du local :

• Magasin de vente d'environ 120 m2 moderne équipé d’un comptoir réfrigéré inox et de tablettes en granit

• Atelier de production à l’arrière, parfaitement agencé d'environ 400m2

• Chambres froides, frigos déchets et frigos réserve

• Local bureau vitré avec vue sur le magasin

• Atelier traiteur (zone froide et climatisée)

• Atelier charcuterie et cuisine entièrement équipée

• Zone de stockage et réserves

• Sous-sol avec coin buanderie et nombreux rangements

Points forts :

• Aucun travaux à prévoir

• Matériel récent, moderne et parfaitement fonctionnel

• Activité en place avec fort potentiel de développement

• À l’extérieur : 10 places de parking + 1 place PMR

Opportunité clé en main :

Ce bien représente une occasion rare pour tout professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique, avec une infrastructure complète et optimisée.

Pour une visite, contacter votre interlocuteur privilégié, Laurent HUG au 06 08 94 03 61 ou par mail à l'adresse suivante : agence.mulhouse@joffreimmo.fr

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Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur