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Ancienne cave viticole avec vue imprenable sur les vignes – ORSCHWIHR

Orschwihr (68500)
Réf : 1489CB

Amoureux de la Route des Vins, cette pépite est pour vous !

Située à Orschwihr, dans un secteur ultra recherché, cette ancienne cave viticole allie charme authentique, potentiel et panorama d’exception.

LE SPOT PARFAIT pour les passionnés de vin, les porteurs de projets ou ceux qui rêvent d’un lieu de vie hors du commun.

Ce bien unique se compose de 3 bâtiments :

1 bâtiment principal avec :

  • Un magnifique caveau de 71 m² au cachet inimitable, voûte arrondie typique et ambiance chaleureuse assurée.

  • À l’étage, 44 m² à réhabiliter selon vos envies : loft cosy, atelier d’artiste ou cocon douillet.

  • Balcon de 6,3 m²

2 bâtiments annexes :

  • Plus de 140 m² exploitables à usage professionnel, avec :

    • Dalle béton

    • Porte motorisée MOOS

    • Tableau électrique indépendant en triphasé (3.80)

    • Chauffage gaz ventouse CHAPPEE

Possibilité d’extension sur les annexes, pour agrandir votre surface ou créer un espace gîte, atelier, caveau de dégustation, salle d’événements…


Les + qui font toute la différence :

  • Vue panoramique sur les vignes 

  • Secteur prisé de la Route des Vins

  • Potentiel énorme (résidence principale, gîte, activité pro)

  • Cachet authentique et volumes généreux

  • Opportunité rare dans ce secteur !


À visiter sans tarder !
Laissez libre cours à vos projets dans ce lieu inspirant où l’histoire du vin rencontre un futur à écrire…

Pour toute visite ou renseignement votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06 25 74 49 39 ou par mail à l adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr

Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE sur notre site joffre-immo.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur

 

découvrir le bien
Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68500
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 498 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 581 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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