Ancienne cave viticole avec vue imprenable sur les vignes – ORSCHWIHR
Orschwihr (68500)Amoureux de la Route des Vins, cette pépite est pour vous !
Située à Orschwihr, dans un secteur ultra recherché, cette ancienne cave viticole allie charme authentique, potentiel et panorama d’exception.
LE SPOT PARFAIT pour les passionnés de vin, les porteurs de projets ou ceux qui rêvent d’un lieu de vie hors du commun.
Ce bien unique se compose de 3 bâtiments :
1 bâtiment principal avec :
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Un magnifique caveau de 71 m² au cachet inimitable, voûte arrondie typique et ambiance chaleureuse assurée.
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À l’étage, 44 m² à réhabiliter selon vos envies : loft cosy, atelier d’artiste ou cocon douillet.
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Balcon de 6,3 m²
2 bâtiments annexes :
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Plus de 140 m² exploitables à usage professionnel, avec :
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Dalle béton
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Porte motorisée MOOS
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Tableau électrique indépendant en triphasé (3.80)
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Chauffage gaz ventouse CHAPPEE
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Possibilité d’extension sur les annexes, pour agrandir votre surface ou créer un espace gîte, atelier, caveau de dégustation, salle d’événements…
Les + qui font toute la différence :
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Vue panoramique sur les vignes
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Secteur prisé de la Route des Vins
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Potentiel énorme (résidence principale, gîte, activité pro)
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Cachet authentique et volumes généreux
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Opportunité rare dans ce secteur !
À visiter sans tarder !
Laissez libre cours à vos projets dans ce lieu inspirant où l’histoire du vin rencontre un futur à écrire…
Pour toute visite ou renseignement votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06 25 74 49 39 ou par mail à l adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr
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Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.